감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 소재 &apos;조천중학교&apos; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통 사정 무난함. 3) 형태 및 이용상태 본건은 타운하우스 내 주거용 건부지 및 내부 도로로 이용중인 토지로, 전체 토지를 기준으 로 사다리형의 평지임. 4) 인접 도로상태 전체 토지를 기준으로는 남동측으로 폭 약 35m 내외의 아스콘 포장도로에 접함. [타운하우스 내부는 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로가 개설되어 있음.] 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2020-06-21)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(버으내), 소하천예정지<소하천정비 법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 3층 건물로서, <사용승인일: 2018.05.02> 외벽: 스타코, 치장벽돌, 징크마감 등 내벽: 벽지, 타일마감 등 바닥: 타일마감 등 창호: 샷시창 등임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 태양광설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례