감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 김해시 생림면 나전리 소재 ""안금마을회관"" 남측에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1,4~8 : 부정형 완경사지로서, 도로 및 법면, 도로 예정지 등으로 이용중임. 일련번호 2,3 : 사다리형 완경사지로서, 주거나지임. 일련번호 9~11 : 삼각형 완경사지로서, 주거나지임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 : 보전관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 일련번호 2,4~11 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 일련번호 3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : - 본건 토지 일련번호 1,4~8은 공유지분 토지이며, 도로 및 법면, 도로 예정지 등으로 이용중임. - 본건 토지와 관련된 건축허가 등이 기준시점 현재 존재하는 것으로 조사되었으니 허가의 승계 및 취소 등과 관련하여 경매 업무진행 및 참여시 재확인하시기 바람. 인근매각물건사례