감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 경화동 소재 경화초등학교 남동측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 인접토지 등과 대체로 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기 지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타사항 : 해당사항 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2) 목조 기와지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내 벽 : 벽지 등 마감. - 창 호 : 샷시 창호 입니다. 기호 2-1) 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내 벽 : 벽지 등 마감. - 창 호 : 샷시 창호 입니다. 2) 이용상태 기호 2) 단독주택으로 이용 중입니다. 기호 2-1) 단독주택으로 추정되나, 폐문부재로 조사치 못하였습니다. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 가. 구조, 규모 및 이용상태 기호 ㄱ) 조적조 스레트지붕 단층 보일러실 약 3.9㎡ 기호 ㄴ) 조적조 스레트지붕 단층 샤워장 약1.9㎡ 기호 ㄷ) 철파이프조 스레트지붕 단층 가추 약 12.6㎡ 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례