감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 &apos;정실입구사거리&apos; 서측 인근에 위치하며 일대는 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재합니다. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고 연북로변에 소재하여 교통사정은 편리합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층 내 제3층 제101동 제313호로서, <사용승인일자: 2021.11.17> 외벽: 화강석 타일붙임 등. 창호: 시스템창호 등. 4) 이용상태 주거용오피스텔로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 근린생활시설 및 오피스텔 건물의 부지입니다. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 35m, 남동측으로 폭 약 25m의 아스콘포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 고도지구(3층이상), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 공공공지(저촉), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 상대보호구역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역, 하수처리구역입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례