감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 지산리 소재 “곽단마을&quot; 내(기호(1)), &quot;무안삼향농공단지&quot; 서측 인근(기호(3~7)), &quot;지산마을&quot; 내(기호(8))에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 국도주변 농촌지대입니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 (1)-사다리형의 완경사지대 내 자체지반은 대체로 등고평탄시되며, 주거용 건부지, (3~7)-사다리형의 완경사지대 내 자체지반은 대체로 등고평탄시되며, 전, (8)-사다리형의 평지인 전으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 (1)-북측 및 서측으로 소폭의 아스팔트포장도로, (3,4)-지적도상 맹지이나, 현황 남측으로 소폭의 아스팔트포장도로, (5~7)-지적도상 맹지이나, 현황 남동측으로 소폭의 콘크리트포장도로를 통해 진.출입하고있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (1)-계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양 _염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (3~8)-농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(1) 지상에 컨테이너 1동, 기호(3,4,6) 지상에 비닐하우스 3동이 소재하나, 이동 및 철거 등이 용이한 바, 감정평가외하였습니다. 본건 기호(1,4~6) 지상에 수목(소나무 등)이 식재되어 있는 바, 토지와 포함평가 후 배분내역을 감정평가명세표 비고란에 별도 표기하였으니, 소유권 및 일괄경매여부는 재확인하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2016.12.19) 외 벽 : 석재 붙임, 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지, 인테리어 마감 등 창 호 : 새시창호 마감등입니다. 2) 이용상태 기호(2-가)는 주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례