감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 &quot;나라키움원주통합청사&quot; 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공기업, 공공청사, 상업용·업무용 빌딩 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 중 1층 159호로서, 외 벽 : 알루미늄복합판넬 및 석재붙임 등 마감 . 내 벽 : 페인팅 등 마감. 창 호 : 스테인레스프레임 강화유리 등 마감입니다. 4) 이용상태 집합건축물관리대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 기준시점 현재 공실상태입니다. 5) 설비내역 공동 위생설비, 화재탐지설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 현황 &quot;공장(지식산업센터) 및 제1,2종근린생활시설 건부지&quot;로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 대로와 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 대로2류(폭30M~35M)(접합), 대로3류(폭25M~30M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구(준공)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례