감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 '경신중.고등학교' 남측 인근에 위치하며,아파트단지,근린생활시설,학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 단지까지 제차량의 진출입은 용이하며,간선도로변에 위치하고 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 9철근)콘크리트지붕 지하2층/지상18층 건 중,101동 1층 1304호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 등 마감 -내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감 -바닥 : 바닥재 및 일부 타일 붙임 등 마감 -창호 : 새시 이중창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비,급배수설비,승강기 시설,옥내소화전 설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 동측으로 노폭 약35m (왕복6차선 광대로)에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 범어동 2261 :제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경신중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음. 인근매각물건사례