감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 &apos;충북대학교&apos; 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 인근으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬라브지붕 지하2층, 지상22층건 중 제10층 제1005호 건으로서, (사용승인일:2017.01.26) 외벽: 치장석 및 치장타일 붙임 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 벽지, 타일 붙임, 내부 인테리어 마감 등 창호: 샷시창호 마감 등. 4) 이용상태 본건은 아파트(도시형생활주택)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 인근 도로 및 토지대비 대체로 등고대비 평탄한 가장형에 토지로 주상용 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 소재지의 북측으로 약 35미터, 동측으로 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 853-5번지: 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(건축한계선3M(도로폭 15m이상 주된 도로변에 한함)), 상업용지(상업용지(E1), 건폐율 80%이하, 용적률 1000%이하, 높이 최저2층이상, 건축한계선 대로경계로부터 3M), 지구단위계획구역(복대가경사창지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(충북대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례