감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 상개동 소재 "동해선 개운포역" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 미성숙 주택지대로서, 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택, 자연림 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 일련번호(가). 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 101동 4층 비404호로서, -외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, -내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, -창호: 샷시창호입니다. 4) 이용상태 일련번호(가): 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 급배수 및 전기설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 있으며, 전반적인 관리상태는 보통입니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지의 부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 북서측으로 소로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2017-03-30)(탐엔제인유치원), 토지구획정리사업지구. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계 임대관계는 미상입니다. 2.기타 없습니다. 인근매각물건사례