감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 고성읍 월리 소재 &apos;고성CC&apos; 서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 소규모공장, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 일련번호 4)는 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형 평지 및 완경사지의 &apos;휴경지 등&apos;으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 4)는 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하며, 나머지 토지는 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,6) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형) 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 2,4,5,7) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형) 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-11)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형) 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 2) 지상에 이동 및 이설이 용이한 컨테이너박스 1동이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : - 본건 토지는 공히 장기간 방치된 ‘휴경지 등’의 상태로서, 지상에 자생하는 활잡목 등은 관행상 일괄하여 거래되는바 토지에 포함하여 평가하였으며, 지상에 육안으로 확인이 어려운 분묘가 소재할 가능성이 있는바 입찰 및 경매진행시 유의하시기 바랍니다. - 일련번호 4) 서측으로 접하고있는 도로 중 일부(월평리 산239-2, 산240-2)는 사유지로서, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다. - 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례