감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 예천군 호명읍 금능리 소재 "설늠마을" 남서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 -기호(1): 자체지반 대체로 평탄하며, 일부 경사지인 부정형의 토지로서, "주거용건부지" 로 이용중임. -기호(2): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "답" 및 일부 "휴경지"상태임. 4) 인접 도로상태 -기호(1): 본건 남측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로가 소재함. -기호(2): 본건 남측 일부로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로가 소재하며, 고저차가 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 -기호(1): 토지이용계획확인서상 계획관리지역(2023-05-26)(계획관리지역), 가축사육제한 구역(경북도청이전 신도시 개발예정지구 외곽경계 1km 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. -기호(2): 토지이용계획확인서상 계획관리지역(2023-05-26)(계획관리지역), 가축사육제한 구역(경북도청이전 신도시 개발예정지구 외곽경계 1km 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 기호(1)지상에 별지 "사진용지" 와 같이 이동가능한 컨테이너가 소재함. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (가)에이엘씨블록구조 싱글지붕 단층건으로서, -외벽: 사이딩판넬마감 등, -내벽: 벽지마감 등, -바닥: 내장바닥재마감 등, -창호: 샷시창호 등임. 2) 이용상태 (가): 주택 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화목보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음. 인근매각물건사례