감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 광평동 소재 ""광평삼거리"" 북서측 인근에 위치하는 '구미광평푸르지 오2차 제203동 제14층 제1403호' 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 대형할인점, 공장, 다세대주택 및 일반상가 등으로 형성된 아파트지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반 교통사 정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건 중 제14층 제1403호 단위세대로 외벽: 몰탈위 페인트 및 화강석 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 및 내부인테리어치장 등 마감, 바닥: 내장 바닥재, 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중창입니다. 4) 이용상태 가) 아파트입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스 공급설비 및 난방설비 등 되어 있습 니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로 인접지와 등고 평탄한 ""아파트 건부지""입니다. 7) 인접 도로상태등 본 단지 주출입구 남측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024 -11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. 인근매각물건사례