감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 세종특별자치시 전의면 서정리 소재 &quot;서정1리마을회관&quot; 북측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 미성숙주택지대임. 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건은 공히 내부도로인 기호4를 통하여 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 공히 완경사지에 옹벽 등으로 평탄하게 조성된 대체적으로 부정형, 사다리형의 토지로서, 기호1~3은 현실적 경계구분 없이 현황 &apos;주거나지&apos;, 기호4는 현황 &apos;내부 도로 등&apos;, 기호5는 현황 &apos;주거나지&apos; 기호6~9는 대체적으로 현황 &apos;경사면,옹벽 등&apos;, 기호10은 현황 &apos;주거기타&apos;상태임. 4) 인접 도로상태 본건은 공히 6미터이내인 내부도로 기호4를 통하여 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며 기호6은 배수구역<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임. 인근매각물건사례