감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 울산광역시 울주군 상북면 산전리 소재 ""울산과학고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 분묘 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 농기계의 출입이 가능하고, 남서측 근거리에 울밀로가 통과함. 3) 형태 및 이용상태 북동측 하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 전(현황 묵전상태임)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 폭 약 2미터내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m~35m)(저촉), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기타 : 없음. 인근매각물건사례