감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 소재 "한동초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 단독주택, 펜션 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함. 3) 형태 및 이용상태 인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형지로 단독주택 건부지임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 폭 약 8미터의 아스콘포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브위 기와지붕 단층건으로서, (사용승인일자: 2019.03.18.) 외벽: 자연석마감 등, 창호: PVC샷시창 등임. 2) 이용상태 단독주택임. 3) 설비내역 기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 (ㄱ) 석구조 단층 구축물 약 11.1㎡ 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례