감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 상남시장 씨동 2층 237호로서 부근은 근린생활시설 및 업무시설, 오피스텔, 시장 등으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 1. 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 중 씨동 2층 237호로서, 외 벽 : 페인트 등 마감 내 벽 : 페인트 등 마감 창 호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 기호1 : 공부상 판매 및 영업시설임. 5) 설비내역 위생시설 및 승강기, 소화전, 주차장 등 제반설비 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북서측 및 북동측, 남동측, 남서측으로 각각 중로한면과 등과 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 상남동 16 :일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 시장, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(창원상남지석묘)<경상남도 문화재보호 조례>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(상남상업지역 중점경관관리구역) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례