감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 중대동 소재 &quot;중대1동마을회관&quot; 북측 인근 계획관리지역 내에 위치하는 부동산으로서 주위로는 다세대주택 및 단독주택, 농경지 등이 산재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건물 중 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2012-04-06) 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 필지 북서측으로 폭 약6M내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육 제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 <수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26. ~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립, 다세대) 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례