감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 모종동 소재 &quot;온양동신초등학교&quot; 동측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 근린상가등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 (사용승인일:2017.2.6) 건물의 제6층 제603호로 외벽: 몰탈위 석재붙임마감등 내벽: 벽지 및 타일마감등 창호: 샷시창호등 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 전기설비, 급수 및 위생설비, 냉난방설비, 주차장설비, 승강기설비등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형토지로 아파트단지의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측, 서측, 남측으로 약10미터내외의 도로에 접해있으며 동측으로 약20미터내외의 도로에 접해있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(2016-11-09) , 지구단위계획구역(2016-11-09)(모종·풍기 지구단위계획구역) , 중로2류(폭 15m~20m)(2016-11-09)(중로2-105)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2016-11-09)(중로2-106)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2016-11-09)(중로3-49)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례