감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 ""동천초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트 단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접토지와 대체로 평탄한 가장형의 토지로 단독주택(다가구주택)부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역(동천초등학교)임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외 건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측 한후 감정평가 하였으니, 경매진행시 소유권 및 일괄 경매여부를 확인하시기 바람. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상4층건으로서, 외벽: 화강석, 스톤코트 마감 등 내벽: 벽지도배, 타일 등 바닥: 화강석물갈기, 내장타일 등 창호: 하이샷시 창호임. 2) 이용상태 다가구주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외 건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측 한후 감정평가 하였으니, 경매진행시 소유권 및 일괄 경매여부를 확인하시기 바람. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음. 인근매각물건사례