감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 &apos;조양동주민센터&apos; 북동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 가장형 평지로서, 주상용 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 역사문화환경보호지구(선사유적보호지구), 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(속초조양동유적 문화재보호법 제13조)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 공부면적에 의거 작성하였음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상2층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌마감 내 벽 : 목재마감, 벽지마감 등 창 호 : 강화도어, 이중창구조 2) 이용상태 1층 - 근린생활시설, 주택, 2층 - 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 각층 위생 및 급배수설비 갖추었으며, 1층 주택부분 및 2층 주택부분 가스보일러에 의한 바닥난방설비 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 건물개황도란 참고바람. 5) 공부와의 차이 본건 1층 일반건축물대장상 주택부분의 면적은 40.08㎡이나 현황 약 26.64㎡임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례