감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 금왕읍 내곡리 소재 &quot;전문건설공제조합 기술교육원&quot; 동측 원거리방향에 위치하는 토지로서, 주변은 일대의 단독주택가로서 동측 월편으로 금성저수지가 소재하며 배후로는 전답지 및 자연림이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인접한 위치에 이용이 가능한 교통시설은 없는 등 제반교통편익성은 보통이하임. 3) 형태 및 이용상태 1. 기호 1 사다리형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임. 2. 기호 3 부정형의 토지로서 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1의 토지가 기호 3 도로에 접하고 있으며, 기호3 토지는 다시 다른 도로부지와 연결되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1. 기호 1 계획관리지역(2025-08-21)(계획관리지역) , 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 2. 기호 3 계획관리지역(2025-08-21)(계획관리지역) , 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법> 6) 제시목록 외의 물건 명세표, 사진용지, 건물개황도 참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 판넬(현 &quot;기와지붕&quot;) 지붕 단층 외벽: 치장석 등 마감 내벽: 벽지 및 목재 등 마감 바닥: 강화마루 및 타일 등 마감 2) 이용상태 단독주택(방1,2,안방,거실,주방,보일러실,화장실1,2,드레스룸,현관)으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 4) 부합물 및 종물 명세표, 사진용지, 건물개황도 참조 5) 공부와의 차이 기호 2 건물은 공부상 판넬지붕이나 현황은 기와지붕임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례