감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 삼천동 소재 &apos;삼천사거리&apos; 남서측 인근에 위치하며, 인근으로 나지, 단독주택 및 근린생활시설등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(4) : 부정형 완경사지의 토지로서 도로로 이용중입니다. 기호(3) : 세장형 완경사지의 토지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1),(4) : 본건이 폭 약 5~6미터 내외의 아스팔트 포장도로로 이용중입니다. 기호(3) : 남측으로 기호(4) 토지를 포함한 폭 약 5~6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(4) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리 ,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-1 2)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로( 도로일부포함). 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개 ,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12) (동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상입니다. - 기타사항은 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사슬라브)지붕 지상2층건으로서, (사용승인일 : 2018.11.15) 외벽 : 청고벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일 붙임 및 내부 인테리어 마감 등 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등 2) 이용상태 단독주택(1층 : 거실, 주방, 창고, 욕실 등, 2층 : 방2, 욕실, 세탁실 등)으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 - 기호(2) 일반건축물대장 상 옥탑1층(25.08㎡, 다락, 연면적제외)이 소재하는 바 제시외건물(부합물 및 종물)㉠으로 감정평가하였으니 경매업무시 참고하시기 바랍니다. - 본건에 제시외건물(부합물 및 종물)㉡이 소재하여 구조, 규모, 용재, 이용상태 등을 고려하여 개략적인 실측을 통해 사정평가하였는 바 경매업무시 참고하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상입니다. - 기타사항은 없습니다. 인근매각물건사례