감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 신북읍 천전리 소재 &apos;상천초등학교&apos; 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리 평지의 토지로서 단독주택, 축사 건부지 및 일부 도로로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 서측으로 폭 약 3~4미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 본건 일부가 폭 약 3~4미터 내외의 아스팔트 포장도로로 이용중입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 타인 소유의(일반건축물대장 등재) 조적조 평스라브지붕, 목조 스레이트지붕 단층(단독주택, 축사) 건물 2동 및 소유자 미상의 제시외건물(차양, 부속사 등)이 소재하는 바 제시외건물로 인하여 제한받는 단가를 후첨 ‘토지 감정평가 명세표’ 에 별도로 병기하였으니 경매 업무시 참고하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 본건 공부상 지목은 &apos;대&apos;이나 현황 일부 &apos;도로&apos;로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다. 인근매각물건사례