감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 &apos;개신초등학교&apos; 북측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 아파트 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 . 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여 건은 용이합니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트벽식조 경사지붕 지하1층/지상20층 건물 내 제10층 제1003호로서, (사용승인일 2000.12.11) 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감입니다. 내벽 : 벽지 및 일부 타일, 개별 인테리어 등 마감입니다. 창호 : 새시창호 입니다 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건은 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기, 주차장 등을 갖추고 있 습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측 및 서측으로 폭 약 15m 정도 의 아스팔트 포장도로와 동측으로 폭 약 18m 정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제3종일반주거지역,주거용지(공동주택용지(A-2), 건폐율30%이하, 용적 률220%이하, 높이 25층이하),지구단위계획구역(개신지구),중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합),중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(가축사육전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(개신초등학교,청주교육 지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(개 신초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법 률> 9) 공부와의 차이 해당없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당없습니다. 인근매각물건사례