감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 용강동 소재 &apos;임암마을&apos; 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 근교경지정리지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하여 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 장방형 평지의 농경지임. 4) 인접 도로상태 세로(가)임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역(2025-03-24),개발제한구역(2025-03-24)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 지적개황도,사진용지와 같이 본건 지상에 소유자 미상의 제시외 건물 및 공작물,수목이 소재하며, 별첨 사진용지와 같이 소재하는 양액시설 및 관수시설은 제시외 건물(ㄷ)의 종물 및 부합물로 판단되어 제시외 건물(ㄷ)에 포함하여 평가하였음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 경매 진행시 제시외 건물,공작물,수목의 소유권 및 일괄 매각 여부를 재확인 하시기 바람. 인근매각물건사례