감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 '역촌초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 6호선 ""응암역"", 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 지상 7층 건물내 제3층 제302호로서, (사용승인 : 2004.08.23.) - 외벽 : 석재 붙임마감 등, - 창호 : PVC 창호 등임. 4) 이용상태 '아파트'로 이용중으로 탐문됨. 5) 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기설비 등이 설치된 것으로 탐문되며, 폐문부재로 내부 설비 등의 정상작동 여부의 확인은 불가하였으니 입찰시 유의하시기 바람. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 2필지 일단으로 평탄한 부정형의 토지로서 현황 '아파트' 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 왕복 5차선 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 기호2 : 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 건축선임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 폐문부재로 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. 인근매각물건사례