감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "문덕서로사거리" 남측 인근에 위치하는 정림다채움아파트 103동 11층 1103호 단위세대로서 부근은 정비된 주택지대로서 단독주택, 아파트, 근린생활 시설 등이 혼재하고, 획지 및 가로망이 정비되어 있으며, 서측 인근에 포항철강산업 제3단지 가 입지하여 있음. 2) 교통상황 간선대로인 철강로와 문덕로 인근에 소재하고 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정 등 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 19층건중 11층 1103호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 노출콘크리트, 화강석판 붙임 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 타일 등 바닥재 붙임 창호: 하이샷시 창호 등 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측 15미터, 동, 서, 북측으로 폭 8미터 정도의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. 인근매각물건사례