감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 소재 &quot;소초면 행정복지센터&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1~5)토지는 부정형 완경사 토지로서 자연림임. 4) 인접 도로상태 - 기호(1~3,5)토지 : 지적상 도로에 접하나 미개설상태이며, 인접토지를 통하여 접근가능함. - 기호(4)토지 : 지적상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~5)토지는 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 [사진용지] 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례