감정평가요항표 요약 1. 공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 &apos;공단역&apos; 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중·소규 모의 각종 공장 등으로 형성되어 있습니다. 2) 토지의 상황 1)형상 및 이용상황 세장형에 가까운 토지로서 부근일대와 등고 평탄하며, 공업용 건부지 및 일부 도로로 이용중입니다. 2)인접 도로상태 서측으로 폭 약 3~4미터, 남측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로와 접합니다. 3)토지이용계획 및 공법상 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입 니다. 3) 건물의 구조 및 현상 (가)일반철골구조(H-Beam: 350×175mm) 판넬지붕 단층건으로서, 외벽: 샌드위치판넬 마감, 내벽: 판넬 및 일부 타일 등 마감, 바닥: 칼라하드너 및 일부 타일 등 마감, 천장: 철골노출 마감, 창호: 하이새시 창호입니다. 이용상황: 공장(내 창고, 화장실), 중층(사무실) 위생설비 및 급·배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있습니다. (ㄱ)판넬조 판넬지붕 단층건으로서, 벽체: 판넬마감입니다. 이용상황: 기계실 4) 기계/기구의 현상 본건 기계기구는 국산 바렐 세척 설비 및 Over Head Crane 으로서 현상 및 관리상태는 보통이며, 재사용 가능 여부는 미상입니다. 5) 공작물의 현상 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항 가. 임대관계: 임대관계는 미상입니다. 나. 공부와의 차이: 해당사항 없습니다. 다. 기타: 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례