감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 부산진경찰서 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 숙박시설, 관공서, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1,2호선 서면역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 19층 건(현칭 102동)내 18층 비-1804호로서, (사용승인일 : 2019.04.05.) - 외 벽: 몰탈위페인팅 및 일부 대리석붙임 마감 등. - 내 벽: 벽지마감 등. - 창 호: 샷시창 임. 4) 이용상태 집합건축물대장 상 업무시설(주거용 오피스텔)임. 5) 설비내역 급배수설비, 각종위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차타워설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 평지로서, 공동주택 및 업무시설(오피스텔)의 부지임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 약 15미터, 북측으로 약 6미터 폭 내외의 도로에 접하며 주차설비가 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음. 인근매각물건사례