감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 사창동 소재 &apos;충북대학교 개신캠퍼스&apos; 북측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 다중주택, 근린생활시설 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 지하2층/지상5층 건물로서 외벽 : 외장재, 복합판넬 및 드라이비트 등 마감. 내벽 : 인테리어 등 마감. 창호 : 하이샷시창호 등 마감. 4) 이용상태 기호(1): 일반음식점 기호(2~5): 제2종근린생활시설(고시원) 5) 설비내역 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 3필지 일단의 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 세로한면 폭의 도로를 통하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,4): 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 고도지구(15m이하) , 시가지경관지구, 가축사육제한구역 (가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(충북대학교,청주교육지원 청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 9) 공부와의 차이 본건 토지 기호(1,2,4)는 공부상 지목(임야)과 실제이용상황(대지)이 상이함. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음. 인근매각물건사례