감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 ""회천2동행정복지선터"" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 남동측 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 박공지붕 15층건 내 1층 102호로서, (사용승인일 : 2002. 02. 09) 외벽 : 세멘 몰탈위 페인팅마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (상세내역은 별첨 ""내부구조도"" 참조) 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 동남측 하향 경사지를 대지로 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 내외로 포장도로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계는 미상임. (2) 본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 ""제103동 제1층 제102호""로 등재되어 있으나, 집합건축물대장 및 현황은 ""금광아파트 제103동 제1층 제102호""임. 인근매각물건사례