감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 괴산군 소수면 수리 소재 &quot;소수초등학교&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지,임야 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지방도 주변야산지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,2,3) 토지는 부정형의 토지로서 대체로 자채지반 평탄하게 조성된 토지임야 및 일부 완경사지 상태이며 일부 입목이 소재함. 일련번호4 토지는 남서하향 완경사진 부정형의 토지로서 현황 일부 구거등임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1,,2, 3) 북동측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로인 상경로와 접함. 일련번호(4)는 현황 맹지이나 본건 일련번호(3)을 통하여 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1),(2) : 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(3),(4) : 공히계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(원장골천)<소하천정비법> 6) 제시목록 외의 물건 일련번호(1) 남측 지상에 컨테이너(약3mx약5m)등이 소재함 일련번호(2) 북측 지상에 이동식화장실(약1mx약1m)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례