감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 소재 &quot;오송역&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 단독 주택, 농경지, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임. 2) 교통상황 공히 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임. 3) 형태 및 이용상태 ■ 일련번호 1 : 대체로 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. ■ 일련번호 3 : 대체로 사다리형의 토지로서 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 ■ 일련번호 1 : 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 동측으로 노폭 약 3m 내외의 일련번호 3이 소재함. ■ 일련번호 3 : 도로로 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1, 3 : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2018-02-23)(연락처: 농업정책과 043-201-2144)<농지법>, 접도구역<도로법>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 철거 및 이동이 용이한 컨테이너 1개동이 소재함. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2는 경량철골구조 기타(판넬)지붕 단층건으로서, 외 벽 : 판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없음. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음. 인근매각물건사례