감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 구리시 수택동 소재'구리초등학교' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 빌라, 다세대 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건 북동측 인근에 버스정류장과 북측 근거리에 구리역(8호선, 경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 건물내 제4층 제410호(사용승인일:1988.05.30) 외벽: 몰탈위 페인트마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 하이섀시창호 등임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 주차장 등 설비 갖춤. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 가장형 평지로, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 주변으로 포장도로가 소재하고, 북측 인근에 6번국도와 북동측 근거리에 수도권제1순환고속도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 공원(2023-07-14), 소로2류(폭 8m~10m)(2023.07.14)(접합), 주차장(2023-07-14), 가축사육제한구역, 정비구역(2023.07.14), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호), 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제2호)임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. - 인근매각물건사례