감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 ""호평중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 8층 803호서, (사용승인일 : 2005. 11. 25) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지도배 및 타일붙임 마감. 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (상세내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조) 5) 설비내역 상하수도시설 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외부공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호평택지지구), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(호평지구)<택지개발촉진법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례