감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 노변동 소재 '대구농업마이스터 고등학교' 서측에 위치하며 부근은 아파트, 학교, 단독주택과 주변의 근린생활시설 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 차량출입 용이하며 간선도로 등 교통시설과 근거리로서 제반교통사정 편리함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사지붕 20층건중 5층 502호 아파트 단위세대로서 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내부인테리어 마감 -창호: 샤시 이중창호임. 4) 이용상태 '노변대백아파트' 105동 5층 502호 아파트임. 5) 설비내역 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형의 토지로서 인접지대와 대체로 평탄한 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 왕복4차선, 동측으로 왕복3차선의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구자연과학고등학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보호조례> 기호(2): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구자연과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환 경보존지역<대구광역시문화재보호조례> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례