감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 &apos;앞산네거리&apos; 남동측 인근에 위치하며,주위로는 다가구주택,단독주택 등으로 형성된 정비된 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 진출입은 용이하며 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하여 교통상황은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지로서 다가구주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약8m정도의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 ［건물감정평가요항표］ 참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트4층 건으로서 외벽 : 석재 및 치장적벽쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감 바닥 : 바닥내장재 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시 창호임. 2) 이용상태 다가구주택(13가구)으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비,급배수설비,도시가스설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 1)본건 건물1층에 판넬조 창고(면적 약15㎡)가 소재함. 2)본건 건물4층에 발코니(약7.81㎡)가 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음. 인근매각물건사례