감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 강화군 불은면 넙성리 소재 "꿈틀리인생마을" 남서측 인근에 위치하고 부근은 전 및 답 등의 농경지,임야,단독주택 등이 소재하고 있는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)토지:1필지 부정형의 토지로 지목 도로이며 현황 도로등임. 기호(3)토지:1필지 부정형의 토지로 기호(4)토지와 함께 단독주택의 건부지로 이용중임. 기호(4)토지:1필지 사다리꼴 모양의 토지로 기호(3)토지와 함께 단독주택의 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 "건물감정평가요항표" 참조 7) 공부와의 차이 해당사항없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) "건물감정평가요항표" 참조 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2)건물:2023년 4월 5일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사)지붕 단층주택건물로 외벽:치장타일붙임마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등 2) 이용상태 단독주택으로 이용되고 있음. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비,난방설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 해당사항없음. 5) 공부와의 차이 해당사항없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례