감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 강동동 소재 ""강동동행정복지센터"" 동측 인근에 위치하며 부근은 공장, 단독주택. 창고, 농경지 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통임 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 본건기호1,5;인접필지와 등고 평탄하게 조성된 세장형 토지로서 농경지 상태임. 본건기호2;인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 농경지 상태임. 본건기호3;인접필지와 등고 평탄하게 조성된 가장형 토지로서 창고부지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건기호1;남동측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접함. 본건기호2;남동측으로 노폭 약 8미터, 남서측으로 노폭 약 3미터의 도로와 접함. 본건기호3;남서측으로 노폭 약 3미터의 도로와 접함. 본건기호5;지적도상 맹지 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역.개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>.토지거래계약에 관한 허가구역 6) 제시목록 외의 물건 1)기호㉠(별첨 '지적 및 건물개황도' 참고) 2)구조, 규모 및 용도 등을 고려할때 영향 별무 할 것으로 판댠됨. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 기타판넬지붕 단층 외 벽: 판넬 마감 바 닥: 하드너 마감 창 호: 알미늄샷시창임. 2) 이용상태 창고시설임. 3) 설비내역 급배수시설, 위생시설 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기 타 : 없음. 인근매각물건사례