감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 창진초등학교 동측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 사상역 및 부산김해경전철 괘법르네시떼역이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 내 4층 302호로서, 외벽: 외장타일 및 몰탈위페인팅 마감, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시창 입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 12M 내외의 포장도로가 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례