감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 '감천초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 제1층 제107호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호 : 샤시창호 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비,난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북서하향의 급경사지대 내 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 12M 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음. 인근매각물건사례