감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 안산시 대부남동 소재 ""대남초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로 주변은 전,답 등 농경지가 주를 이루는 농령지대로 전반적인 경작환경은 양호한 편임 2) 교통상황 본건은 맹지이며, 인근까지 차량의 접근이 가능하나 버스정류장의 위치 등을 고려할 때 대중교통사정은 평균이하임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 현재 기호 1은 ""답""으로 이용중이나, 기호 2는 현재 휴경상태임. 4) 인접 도로상태 기호 1,2 공히 맹지임 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2 공히 도시지역 , 생산녹지지역 , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없음 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례