감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 '월롱초등학교'에 북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 농경지 및 임야 등으로 이루어져 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 완경사 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 지적 상 '맹지'이며, 본건 북측으로 구거에 접해있음.(후첨 '사진용지' 참조) 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(월롱초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 없음. 인근매각물건사례