감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 고양시 덕양구 용두동 소재 용두초등학교 남서측 인근에 위치하고 주위는 단독주택 및 점포가 혼재하는 기존 취락지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 길이 약 19m, 폭 약 0.85m인 부정형의 토지이고 일부(약 1㎡)는 현황도로, 나머지(15㎡)는 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 남측으로 세로(가)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(웃말아랫말), 철도 저촉, 가축사육제한지역, 과밀억제권역, 교육환경보호에 관한 법률에 의한 상대보호구역, 군사기지 및 군사 시설 보호법에 의한 제한보호구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 '대'이나 일부(약 1㎡)는 현황도로로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. * 본건 토지는 폭이 약 0.85m에 불과한 부정형의 토지로 정확한 지적경계 및 이용상황을 파악하기 위해서는 측량이 필요한 것으로 판단됨. 인근매각물건사례