감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 아동동 소재 "경의중앙선 금촌역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 소규모 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상5층 건물내 제4층 제403호로서, 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샤시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참고) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄하게 조성한 부정형 토지로 아파트(공동주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 서측 외곽 공도를 이용하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)((09.2.25))(접함), 소로3류(폭 8m미만) ((09.2.25))(접함), 중로2류(폭 15m~20m)((09.2.25))(접함), 가축사육제한구역(전부제한 구역), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25.외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인 부재로 세부내역 미상임. 인근매각물건사례