감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 &quot;금신초등학교&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 전, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 &quot;금촌역&quot;이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건내 제1층 제101호로서, 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등 창 호 : 샷시 창호등임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역((2015.03.13)), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음. 인근매각물건사례