감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 신포동1가에 소재하는 &apos;센트럴아파트&apos; 105동 1층 104호로서, 주위는 공동 주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주거환경은 보통입니다. 2) 교통상황 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트 벽식조 경사슬래브지붕 지하1층/지상20층건 중 1층 104호로서, ┌외 벽 : 모르타르 위 페인팅 ├내 벽 : 벽지 및 타일 마감 └창 호 : 새시창호 입니다. 4) 이용상태 공동주택(아파트)입니다. 5) 설비내역 제반 위생, 급·배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비,승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 2필 일단의 부정형 토지로서, 평탄하며 현황 &quot;아파트 건부지&quot; 입니다. 7) 인접 도로상태등 대상물건 서측, 북측으로 소로, 남측으로 중로, 동측으로 대로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1) : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~ 15m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문 화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례> 일련번호2) : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ---- 인근매각물건사례