감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 설악면 창의리 소재 '창의리마을회관' 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설, 창고 및 농경지 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 및 사다리형 토지로서 부속토지(기호1,3), 주거나지(기호2), 단독주택(기호4), 도로(기호7~10)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 노폭 약 5~6m 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(4) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(7) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(8) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(9) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(10) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 5 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 지상 2층 건으로서, 외벽 : 드라이비트 마감 창호 : 샷시 창호 기호 5(부속건물) 경량철골구조 판넬지붕 지상 1층 건으로서, 외벽 : 판넬 마감 창호 : 샷시 창호 기호 6 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 지상 2층 건으로서, 외벽 : 드라이비트 마감 창호 : 샷시 창호 2) 이용상태 기호 5 : 단독주택 및 부속건물(창고)로 이용중임. 기호 6 : 단독주택으로 이용중임. ※세부 이용상황은 후첨 '내부구조도' 참조. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례