감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 소재 '왕산초등학교' 동측 근거리에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 근린생활시설 등으로 이루어져 있고 근거리에 학교, 공원 등이 소재하는바 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 전반적인 교통여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철골트러스위아스팔트슁글지붕 20층건 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 각종 내장재 및 벽지 등 마감 창호 : 칼라샷시이중창 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 엘리베이터, 소방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 아파트부지로서 인근과 등고 평탄함. 7) 인접 도로상태등 단지내 상태양호한 포장도로를 통하여 외곽 공도에 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 배출시설 설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 하천구역, 수질보전특별대책지역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 인근매각물건사례